Investimentos no Centro Histórico de Salvador superam R$ 1 bilhão

Um dos maiores patrimônios da humanidade reconhecidos pela Unesco vive uma de suas fases mais pulsantes.

Ao longo dos últimos 12 anos, uma verdadeira força-tarefa de requalificação, incentivos fiscais e ações culturais — totalizando mais de R$ 1 bilhão em investimentos — transformou a dinâmica do Centro Histórico de Salvador.

O resultado se vê na prática: ruas mais movimentadas, novos hotéis e restaurantes, resgate da mobilidade e um calendário de eventos que atrai baianos e turistas o ano inteiro.

Resgate da história e da mobilidade

Quem passa pelo Centro Histórico hoje encontra um cenário totalmente transformado em comparação ao início da década passada.

A Prefeitura promoveu intervenções fundamentais para resgatar a infraestrutura sem perder a identidade arquitetônica colonial da região.

“Quando eu cheguei à Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), em 2013, o Centro Histórico estava absolutamente abandonado… Naquele momento, o entendimento da administração municipal foi de que poderíamos começar com o projeto da Rua Chile, que apresentava sérios problemas”, relembra Tânia Scofield, presidente da FMLF.

A partir desse pontapé inicial na primeira rua do Brasil e na Praça Castro Alves, vieram dezenas de grandes intervenções:

• Espaços Culturais Criados ou Reativados: Casa do Carnaval da Bahia, Cidade da Música, Muncab, Casa das Histórias de Salvador, Galeria Mercado, Arquivo Público e Memorial das Baianas de Acarajé.
• Patrimônio e Praças Restauradas: Arcos da Ladeira da Conceição, Largo Terreiro de Jesus e Praça da Sé.
• Mobilidade Histórica: Reativação do Plano Inclinado Pilar, modernização do Elevador Lacerda e o resgate do Elevador do Taboão (este último após mais de seis décadas desativado).

O impacto no setor privado foi imediato: empreendimentos de grande porte como os hotéis Fera Palace (2017) e Fasano (2018) abriram caminho para um novo ciclo de negócios e geração de empregos na região.

Programa Renova Centro: R$ 500 milhões em incentivos fiscais

Para atrair novos moradores, negócios e investimentos imobiliários, a Prefeitura regulamentou o programa Renova Centro, que garante uma renúncia fiscal de R$ 500 milhões ao longo de 10 anos.

Principais benefícios do programa:

• Perdão integral de dívidas passadas de IPTU e TRSD.
• Isenção de ITIV na compra do imóvel e de ISS em serviços de construção.
• Isenção de IPTU e TRSD durante o período de obras para incorporadoras.
• 10 anos sem IPTU para quem adquirir imóveis residenciais na região.

Cultura

Além das obras de pedra e cal, o Centro Histórico virou o grande palco cultural da capital baiana. A região passou a sediar ou integrar grandes eventos do calendário soteropolitano, como o Natal no Centro Histórico, o Carnaval, o Arraiá da Prefs, o Viva Verão, o Salcine Conecta e o Novembro Salvador Capital Afro.

“Salvador vive hoje um novo momento, porque compreendeu que investir no Centro Histórico é investir na cultura, no turismo e, acima de tudo, nas pessoas. Há pouco mais de uma década, Salvador tinha uma oferta muito mais limitada de equipamentos culturais. Hoje, a cidade oferece experiências que conectam história, identidade e inovação”, destaca o secretário municipal de Cultura e Turismo, Alexandre Reis.