Fundo imobiliário desiste de comprar shopping Paralela

O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11) comunicou ao mercado financeiro o cancelamento da operação que visava a aquisição de 25% do Shopping Paralela, localizado em Salvador. A decisão foi tomada devido ao não cumprimento de condições contratuais por parte dos vendedores dentro do prazo estipulado.

O HSML11 havia anunciado o compromisso de compra deste shopping center em setembro de 2024, planejando o investimento imobiliário de forma indireta. A administração do fundo imobiliário informou que o cancelamento não acarreta obrigações adicionais para o fundo ou para seus cotistas.

Atualmente, o portfólio do HSML11 é diversificado, composto por sete shopping centers distribuídos em cinco estados brasileiros. A área bruta locável (ABL) própria do fundo totaliza 179,8 mil metros quadrados, apresentando uma vacância física de 4,2%, conforme o relatório gerencial mais recente do fundo FII.

Em um contexto mais amplo do mercado financeiro brasileiro, a indústria de fundos registrou um resgate líquido de R$ 39,8 bilhões no primeiro trimestre de 2025, segundo dados divulgados pela Anbima (Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais). Este resultado reverte o cenário de captação líquida positiva observado no mesmo período de 2024 (R$ 119,2 bilhões) e representa o segundo pior desempenho para um primeiro trimestre nos últimos cinco anos, sendo superado apenas pelas saídas de 2023, conforme apontou Pedro Rudge, diretor da Anbima.